2026年3月30日，绿城管理正式发布年度业绩报告。在房地产行业持续深度调整、代建赛道竞争日益激烈的背景下，这家市占率连续十年超过20%的行业龙头，正从规模扩张转向以现金流安全、运营提效、交付保障与优质订单为核心的价值深耕路径。

　　从业务结构看，绿城管理2025年新拓合约总建筑面积3535万平方米，新拓代建费约93.5亿元，同比微增。其中，一二线城市新拓项目占比达55%，重点省份市占率与重点城市业务量持续增长。委托方重复委托率上升至26%，实现连续三年跃升。截至2025年底，公司在手订单总建筑面积约1.21亿平方米，近八成集中于环渤海及京津冀、长三角、珠三角及成渝四大核心城市群，为未来业绩提供稳固支撑。

　　2025年绿城管理如期交付129个项目、交付户数超8万户，交付总面积达1451万平方米，同时连续5年保持超1000万平方米的交付体量。其B端客户满意度达98分，C端客户满意度达92分，实现了规模、速度与品质的平衡。

　　在行业信用与交付压力仍存的环境下，规模化、高品质、按期交付的能力，已成为代建企业拉开差距的关键竞争力。中指院数据显示，行业内代建费率超3%的项目占比仅16%，而绿城管理费率高于3% 的项目占比超过50%，一定程度上反映出市场对其服务价值的认可。

　　财务层面，绿城管理2025年实现经营性净现金流4.152亿元，同比增长42%，与归母净利润基本匹配，体现了财务韧性与抗风险能力的强化。在此基础上，公司首次实施中期派息，叠加末期及特别股息，全年派息率达100%，连续多年维持高位派息。同时，公司回购并注销1000万股，增厚每股价值。

　　在代建主业之外，绿城管理正探索多元化业务以提升经营韧性。公司在巩固政府、商业、资方三大代建主航道的基础上，拓展全产业链服务及海外代建等新赛道，以适应多元化市场需求。公司表示，随着房地产迈向高质量发展新阶段，具备品牌、信用、体系与创新能力的头部企业将在新周期中承担更重要的行业角色。